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オーナー様に代わっての最良の賃貸経営へ

不動産からの収益と資産価値の
最大化を図るために

管理の徹底

現在の不動産賃貸管理は、その管理と運営において実にさまざまな問題点を内在しています。業種としての高い専門性とスキルを求められるにも関わらず多くのアパート・マンションにおいて適切な運営計画に基づかないリーシング、入居者管理、日常・定期清掃、整備管理・点検営繕(リフォーム)管理が行われています。一定水準に達した管理を抜きにして高額の賃料収入を継続的に得るのは不可能です。
私共、エスアンドティでは豊富な経験と専門的なノウハウでオーナー様の大切な資産であるアパート・マンションの最適な運営とそのソリューションをご提案してまいります。

コンセプトを明確にする

弊社がオーナー様から受託したアパート・マンションの経営(マネジメント)を通じその不動産からの収益と資産価値の最大化を計るためにもう一つ大切なことがあります。それは、賃貸住宅全体のコンセプトです。
どんなプランであれば最も高い賃料で長期的に安定するのか外観、間取り、内装、設備(スペック) レイアウト、外構(ガーデニング)、看板(サイン)等、全ての要素を加味して考えて行かなければなりません。

S&T more設立

どこにも負けない”人気物件づくり”のため、弊社では建築プロデュースを主たる業務とする株式会社S&T moreを新たに設立しました。
これにより土地活用から賃貸経営までをワンストップで行えるようになりました。
エスアンドティはこれからもオーナー様の立場で全力で仕事に取り組んでまいります。

土地活用から賃貸経営への
トータルプロデュース

土地をお持ちのオーナー様

節税を含めた効果的な土地活用をご提案。建物のデザイン、インテリア、外構、ガーデニングやネーミングも含め、他には無い高い収益を長期化に維持できるアパート・マンションの企画、プロデュースを行なっております。

アパート・マンションをお持ちのオーナー様

賃貸経営は順調でしょうか? 弊社ではキャッシュフローの最大化を目的として、オーナー様に代わって最適な運営計画を立案入居者募集から建物維持管理に至るまできめ細やかな経営代行を行ないます。

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